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拆迁工作需要资质吗?这些资质是什么?

拆迁工作需要资质吗?这些资质是什么?
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拆迁工作需要资质吗?这些资质是什么?
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编辑时间 : 2021-02-23

  现在,随着城市化的不断发展,许多城市的建筑已经到了拆除置换的阶段。但是房屋建筑物的拆迁毕竟是专业工程,所以很多时候都是交给专业的拆迁公司进行拆迁。那么,拆公司做拆迁工作需要资质吗?估计很多人还没有完全理解。其实拆迁工程分很多情况,每种情况都不一样,那么需要资质吗?有哪些资质?这些要根据具体情况,下面的小系列会从两个方面给你分析。

  拆迁项目需要资质吗

  第一,新项目开发

  1.专门从事房屋拆迁的公司在拆迁项目区域时,拆迁公司需要资质。根据国务院393号令《建设工程安全生产管理条例》第十一条规定,建设单位应将拆迁工程发包给具有相应资质等级的建设单位。

  2.【0x9A8B】第二十条规定,建设单位从事建设工程的新建、扩建、改建、拆除,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术设备和安全生产条件,依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承担工程。因此,根据国家相关法律法规,房屋拆迁公司在经营前应申请专业资质。

  二、旧房改造与翻新

  1、这个要分开说。如果是城市旧公房改造,由政府管理部门或产权单位负责改造工程,则应要求专业施工单位按上述《条例》拆除重建。那么按照规定,拆迁和施工单位都需要专业资质。

  2.私房都是自己拆的,尤其是农村的农民。这些工程大部分不会由专业的施工队伍来进行,而是业主自己找人把旧的拆了再建新的。当然,私人项目不可能有专业资质,国家对私人自建房的管理还处于法律空白区,没有明确的管理要求。

  有什么拆迁资质

  一、房屋拆迁必须委托取得相应资质证书并具备建设单位保证安全的条件;房屋拆迁合同必须报拆迁管理部门备案后方可实施。

  二、房屋拆迁委托单位应向建设单位提供被拆迁房屋及地下管线的有关图纸和资料。房屋拆迁建设单位必须根据拆迁工程的特点,制定相应的安全技术措施。

  三、对于施工过程中发生的安全事故,条例指出,房屋拆迁施工单位应采取紧急措施,及时进行现场处理和处置,并立即向市国土资源和房屋管理局及相关部门报告。未及时报告、隐瞒或报告造成严重后果的,将追究建设单位负责人的责任。


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